標(biāo)的所屬情況

單位名稱(chēng)

齊魯財(cái)金（山東）經(jīng)濟(jì)發(fā)展有限公司

出租標(biāo)的

基本情況

標(biāo)的類(lèi)型

房產(chǎn)

標(biāo) 的 量

3182.1㎡

標(biāo)的地址

山東省濟(jì)南市萊蕪高新區(qū)九龍山路4號(hào)  

標(biāo)的現(xiàn)狀

在用 已到期，原租戶未搬離 

標(biāo)的瑕疵

無(wú)瑕疵

其他披露事項(xiàng)

無(wú)

決策及價(jià)格核準(zhǔn)

內(nèi)部決策情況

齊魯財(cái)金（山東）經(jīng)濟(jì)發(fā)展有限公司專(zhuān)題會(huì)議

評(píng)估\參照價(jià)格確定依據(jù)

魯誠(chéng)瑞房評(píng)（咨）字（2024）第B129號(hào)

價(jià)格核準(zhǔn)

備案部門(mén)

齊魯財(cái)金投資集團(tuán)有限公司

標(biāo)的簡(jiǎn)介

    本標(biāo)的位于濟(jì)南市萊蕪高新區(qū)九龍山路4號(hào)。

房屋基本狀況：該廠區(qū)出租車(chē)間面積3182.1平方米。鋼結(jié)構(gòu)，H型鋼梁鋼柱承重夾芯復(fù)合板屋面，水泥地面，復(fù)合板推拉門(mén)。水、電設(shè)施齊全。

標(biāo)的：3182.1㎡，租賃單價(jià)：110元/㎡/年，年租金：350031元。

現(xiàn)場(chǎng)查勘聯(lián)系人：秦經(jīng)理 聯(lián)系方式：0531-88749386

承租交易條件

出租期限

3年

租金標(biāo)準(zhǔn)

350031元/年

租金標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明

1、廠房?jī)r(jià)格：110元/㎡/年（含稅），年租金350031元/年。

按照一個(gè)月租金標(biāo)準(zhǔn)支付租賃保證金，具體以租賃合同為準(zhǔn)。

2、年租金按照年度CPI指數(shù)的變動(dòng)而適當(dāng)調(diào)整。

廠房租賃合同模板.rar

付款期限要求

合同簽訂之日起7個(gè)工作日內(nèi)繳納年租金、租賃保證金。

優(yōu)先承租情況

無(wú)

出租用途要求

生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、辦公、倉(cāng)儲(chǔ)。

承租方

資格條件

1、承租人為境內(nèi)外企業(yè)法人、具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的其他組織、個(gè)體工商戶和具有完全民事行為能力的自然人。

2、對(duì)承租人的其他要求

（1）1.在“信用中國(guó)”網(wǎng)站中被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體名單的承租方，不得參加本次競(jìng)價(jià)活動(dòng)； 

（2）具有良好的支付能力，有充足的現(xiàn)金流及穩(wěn)定的盈利狀況。

（3）信譽(yù)要求：意向承租方提供“中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)”網(wǎng)站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查詢本單位是否為失信被執(zhí)行人的網(wǎng)頁(yè)截圖（加蓋公章）。

其他標(biāo)的要求

 承租人嚴(yán)格按照租賃合同的要求使用租賃物，并保證租賃物的安全完整。具體包括：

1、嚴(yán)格遵守合同約定，未經(jīng)出租人同意，不得對(duì)租賃物進(jìn)行改善或增設(shè)他物。

2、將租賃物視同自有資產(chǎn)進(jìn)行嚴(yán)格細(xì)致的管理，配有安全專(zhuān)員，對(duì)廠區(qū)進(jìn)行安全管理，定期及不定期巡檢，確保所有資產(chǎn)不存在安全隱患。

保證金額

10000元整

保證金

繳納時(shí)間

保證金應(yīng)在信息披露公告截止日17：00前到達(dá)下述濟(jì)南產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司指定賬戶，以到賬時(shí)間為準(zhǔn)。保證金未按時(shí)到賬的，報(bào)名資格無(wú)效。

戶  名：濟(jì)南產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司

開(kāi)戶行：浙商銀行濟(jì)南分行

賬  號(hào)：45100010561756

保證金

處置方式

如產(chǎn)生兩名以上合格意向承租方，保證金轉(zhuǎn)為競(jìng)價(jià)保證金。

招租方式

經(jīng)濟(jì)南公共資源交易中心（國(guó)有產(chǎn)權(quán)）公開(kāi)招租

掛牌公示期

2024年12月27日---2025年01月03日

信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向承租方

B、延長(zhǎng)信息發(fā)布：

不變更掛牌條件，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)，最多延長(zhǎng)7個(gè)周期。

交易

方式

信息公告期滿，如征集到兩個(gè)及以上符合條件的意向承租方，將采用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)的交易方式確定最終承租人。

備 注

1、意向承租方報(bào)名前，請(qǐng)?jiān)敿?xì)閱讀本項(xiàng)目公告內(nèi)容及本項(xiàng)目《實(shí)物資產(chǎn)租賃合同》，并聯(lián)系出租單位至出租實(shí)物資產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)看樣，實(shí)物資產(chǎn)實(shí)際情況以現(xiàn)場(chǎng)看樣為準(zhǔn)。

2、保證金應(yīng)在信息披露公告截止時(shí)間17:00前到達(dá)濟(jì)南產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司指定賬戶，以到賬時(shí)間為準(zhǔn)。并在掛牌截止日前至濟(jì)南產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司提交承租報(bào)名材料。

3、確定承租方經(jīng)公示無(wú)異議后，簽訂出租合同，辦結(jié)交易價(jià)款及出具成交確認(rèn)書(shū)，出租方在一個(gè)月內(nèi)負(fù)責(zé)對(duì)承租方交付出租實(shí)物資產(chǎn)。

4、本項(xiàng)目公告期即為盡職調(diào)查期，意向承租讓方通過(guò)資格確認(rèn)后（或遞交保證金后），即視為其已完成對(duì)標(biāo)的的全部盡職調(diào)查，完全認(rèn)可本次掛牌所涉評(píng)估價(jià)值等全部披露內(nèi)容，已充分了解并自愿完全接受本次掛牌公告內(nèi)容及標(biāo)的現(xiàn)狀及瑕疵，自愿全面履行交易程序。

報(bào)  名

聯(lián)系人

靳先生、黃先生

聯(lián)系電話

87087352