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| 項目編號 | 項目名稱 | 交易類型 | 項目狀態(tài) | 掛牌價格 | 截止時間 |
|---|---|---|---|---|---|
| ZCCZ[2024]151 | 濟南綠地商城超市市場西門外1處商鋪1年使用權 | 資產(chǎn)出租 | 63364 | 2024-12-30 |
一、標的基本情況
標的所屬情況 | 單位名稱 | 濟南綠地商城有限責任公司 |
出租標的 基本情況 | 標的類型 | 房產(chǎn) |
標 的 量 | 62 ㎡ | |
標的地址 | 濟南綠地商城超市市場外1處沿街商鋪 | |
標的現(xiàn)狀
| 在用（標的1），合同未到期，原承租戶未搬離 | |
標的瑕疵 | 無瑕疵 | |
其他披露事項 | 該出租標的需待現(xiàn)承租方租賃合同期滿，將房屋交還出租方后再行交付?，F(xiàn)承租方未按時交還房屋等導致爭議或訴訟糾紛時，需待司法訴訟程序結(jié)束，法院執(zhí)行回房產(chǎn)后再行交付。意向承租方報名即視為認可該事項，并無任何異議。 | |
決策及價格核準 | 內(nèi)部決策情況 | 關于開展公開競拍招租工作的專題會議紀要 |
評估\參照價格確定依據(jù) | 魯立永評報字[2024]第Y021號 | |
價格核準 備案部門 | 濟南齊魯化纖集團 | |
標的簡介 | 該標的位于濟洛路116號濟南綠地商城有限責任公司，所有權人：濟南齊魯化纖集團有限責任公司；標的查看聯(lián)系人：閆敏，85924720 | |
二、交易及資格條件
承租交易條件 | 出租期限 | 1年 | 租金標準 | 63364.00 元/年 |
租金標準說明 | 無租金增長，無免租期，物業(yè)費按合同規(guī)定繳納。 （標的1）62 ㎡，63364 元；
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付款期限要求 | 標的1季度交 承租方在合同簽訂后7日內(nèi)將租金交至出租方指定賬戶。 | |||
優(yōu)先承租情況 | 無 | |||
出租用途要求 | 商用 | |||
租賃合同模板 | ||||
承租方 資格條件 | 承租人必須是信譽良好的自然人或企業(yè)，且消防、各項安全均需符合國家、地方政府及出租方相關標準及規(guī)定；承租方應負責租賃房屋內(nèi)專用設施的維護、保養(yǎng)等，并保證在協(xié)議終止時專用設施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃房屋歸還出租方。 | |||
其他標的要求 | 1.無租金增長，無免租期，物業(yè)費按合同規(guī)定繳納。 2.意向承租方向濟南產(chǎn)權公司一經(jīng)提交承租報名即表明已完全了解與認可標的資產(chǎn)現(xiàn)狀及相關協(xié)議條款的約定，自愿接受本標的資產(chǎn)全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿意承擔一切責任與風險。意向承租方成為承租方后，不得以不了解房屋現(xiàn)狀及房屋質(zhì)量瑕疵等理由拒絕簽訂出租方提供的租賃合同、要求延長合同期或拒付租金等情況，否則被視為違約，并追究承租方相應法律責任。 3. 因意向承租方違約導致項目重新掛牌的，新的掛牌成交價如低于本次成交價，則差額部分出租方有權由違約方補足。 | |||
保證金額 |
（標的1）13000元 | |||
保證金 繳納時間 | 保證金應在信息披露公告截止日17：00前到達下述濟南產(chǎn)權交易服務有限公司指定賬戶，以到賬時間為準。保證金未按時到賬的，報名資格無效。 戶 名：濟南產(chǎn)權交易服務有限公司 開戶行：浙商銀行濟南分行 賬 號：45100010558844 | |||
保證金 處置方式 | 如產(chǎn)生兩名以上合格意向承租方，保證金轉(zhuǎn)為競價保證金。如無特殊約定，項目成交后，保證金轉(zhuǎn)為首期租金。 | |||
意向承租方出現(xiàn)以下情形之一的，出租方有權扣除意向承租方交納的扣除產(chǎn)權公司費用后的全部保證金，作為對出租方經(jīng)濟補償： （1）意向承租方提出承租申請后單方面撤回承租申請的； （2）信息披露期滿，意向承租方未按照信息披露要求參加后續(xù)承租的； （3）承租方未能在出租方通知時間內(nèi)與出租方簽訂《房屋租賃合同》的； （4）承租方未按合同約定支付相關款項的。 | ||||
三、公示及交易方式
招租方式 | 經(jīng)濟南公共資源交易中心（國有產(chǎn)權）公開招租 | ||
掛牌公示期 | 2024年12月24日---2024年12月30日 | ||
信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向承租方 | B、延長信息發(fā)布： 不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延長，最多延24個周期。 | ||
交易 方式 | 信息公告期滿，如征集到兩個及以上符合條件的意向承租方，將采用網(wǎng)絡競價的交易方式確定最終承租人。 | ||
備 注 | 1、意向承租方報名前，請詳細閱讀本項目公告內(nèi)容及本項目《實物資產(chǎn)租賃合同》，并聯(lián)系出租單位至出租實物資產(chǎn)現(xiàn)場看樣，實物資產(chǎn)實際情況以現(xiàn)場看樣為準。 2、保證金應在信息披露公告截止時間17:00前到達濟南產(chǎn)權交易服務有限公司指定賬戶，以到賬時間為準。并在掛牌截止日前至濟南產(chǎn)權交易服務有限公司提交承租報名材料。 3、確定承租方經(jīng)公示無異議后，簽訂出租合同，辦結(jié)交易價款及出具成交確認書，出租方在一個月內(nèi)負責對承租方交付出租實物資產(chǎn)。 4、本項目公告期即為盡職調(diào)查期，意向承租方通過資格確認后（或遞交保證金后），即視為其已完成對標的的全部盡職調(diào)查，完全認可本次掛牌所涉評估價值等全部披露內(nèi)容，已充分了解并自愿完全接受本次掛牌公告內(nèi)容及標的現(xiàn)狀及瑕疵，自愿全面履行交易程序。 | ||
報 名 聯(lián)系人 | 黃經(jīng)理、靳經(jīng)理 | 聯(lián)系電話 | 87087352 |
