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資產(chǎn)出租
濟(jì)南綠地商城超市市場內(nèi)部11處攤位1年使用權(quán)
發(fā)布時(shí)間:2024-12-24 瀏覽:26次
項(xiàng)目編號項(xiàng)目名稱交易類型項(xiàng)目狀態(tài)掛牌價(jià)格截止時(shí)間
ZCCZ[2024]150濟(jì)南綠地商城超市市場內(nèi)部11處攤位1年使用權(quán)資產(chǎn)出租2717792024-12-30

一、標(biāo)的基本情況


標(biāo)的所屬情況

單位名稱

濟(jì)南綠地商城有限責(zé)任公司

出租標(biāo)的

基本情況

標(biāo)的類型

房產(chǎn)

標(biāo) 的 量

437.8

標(biāo)的地址

濟(jì)南綠地商城超市市場內(nèi)部11處攤位

標(biāo)的現(xiàn)狀

 

 

 

閑置(標(biāo)的3)

在用(標(biāo)的1-2、標(biāo)的4-11),合同未到期,原承租戶未搬離

標(biāo)的瑕疵

無瑕疵

其他披露事項(xiàng)

該出租標(biāo)的需待現(xiàn)承租方租賃合同期滿,將房屋交還出租方后再行交付?,F(xiàn)承租方未按時(shí)交還房屋等導(dǎo)致爭議或訴訟糾紛時(shí),需待司法訴訟程序結(jié)束,法院執(zhí)行回房產(chǎn)后再行交付。意向承租方報(bào)名即視為認(rèn)可該事項(xiàng),并無任何異議。

決策及價(jià)格核準(zhǔn)

內(nèi)部決策情況

關(guān)于開展公開競拍招租工作的專題會(huì)議紀(jì)要

評估\參照價(jià)格確定依據(jù)

魯立永評報(bào)字[2024]第Y022號

價(jià)格核準(zhǔn)

備案部門

濟(jì)南齊魯化纖集團(tuán)

標(biāo)的簡介

該標(biāo)的位于濟(jì)洛路116號濟(jì)南綠地商城有限責(zé)任公司,所有權(quán)人:濟(jì)南齊魯化纖集團(tuán)有限責(zé)任公司;標(biāo)的查看聯(lián)系人:閆敏,85924720

二、交易及資格條件


承租交易條件

出租期限

1

租金標(biāo)準(zhǔn)

 271779.00 元/年

租金標(biāo)準(zhǔn)說明

無租金增長,無免租期,物業(yè)費(fèi)按合同規(guī)定繳納。

(標(biāo)的1)57 ㎡,29127 元; (標(biāo)的2)43 ㎡,28251元;

(標(biāo)的3)23㎡,15111 元; (標(biāo)的4)23 ㎡,15111元;

(標(biāo)的5)75 ㎡,60225元;(標(biāo)的6)21㎡,7665元;

(標(biāo)的7)44.6㎡,16279元;(標(biāo)的8)42.2 ㎡,15403元;

(標(biāo)的9)52㎡,41756 元; (標(biāo)的10)37㎡,29711元;

(標(biāo)的11)20㎡,13140 元;


付款期限要求

標(biāo)的1、標(biāo)的2、標(biāo)的4、標(biāo)的5、標(biāo)的10、標(biāo)的11半年交;

標(biāo)的6年交;標(biāo)的7、標(biāo)的8、標(biāo)的9季度交

承租方在合同簽訂后7日內(nèi)將租金交至出租方指定賬戶。

優(yōu)先承租情況

出租用途要求

商用

租賃合同模板

綠地商城實(shí)物資產(chǎn)使用合同模板.rar

承租方

資格條件

承租人必須是信譽(yù)良好的自然人或企業(yè),且消防、各項(xiàng)安全均需符合國家、地方政府及出租方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)定;承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)等,并保證在協(xié)議終止時(shí)專用設(shè)施以可靠運(yùn)行狀態(tài)隨同租賃房屋歸還出租方。

其他標(biāo)的要求

1.無租金增長,無免租期,物業(yè)費(fèi)按合同規(guī)定繳納。

2.意向承租方向濟(jì)南產(chǎn)權(quán)公司一經(jīng)提交承租報(bào)名即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀及相關(guān)協(xié)議條款的約定,自愿接受本標(biāo)的資產(chǎn)全部現(xiàn)狀及瑕疵,并愿意承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)。意向承租方成為承租方后,不得以不了解房屋現(xiàn)狀及房屋質(zhì)量瑕疵等理由拒絕簽訂出租方提供的租賃合同、要求延長合同期或拒付租金等情況,否則被視為違約,并追究承租方相應(yīng)法律責(zé)任。

3. 因意向承租方違約導(dǎo)致項(xiàng)目重新掛牌的,新的掛牌成交價(jià)如低于本次成交價(jià),則差額部分出租方有權(quán)由違約方補(bǔ)足。

保證金額

 

(標(biāo)的1)6000元;(標(biāo)的2)5600元;(標(biāo)的3)3000 元;

(標(biāo)的4)3000元;(標(biāo)的5)12000 元;(標(biāo)的6)1500元;

(標(biāo)的7)3300 元; (標(biāo)的8)3000元;(標(biāo)的9)8300 元;

(標(biāo)的10)5900元;(標(biāo)的11)2600 元;

保證金

繳納時(shí)間

保證金應(yīng)在信息披露公告截止日17:00前到達(dá)下述濟(jì)南產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司指定賬戶,以到賬時(shí)間為準(zhǔn)。保證金未按時(shí)到賬的,報(bào)名資格無效。

戶   名:濟(jì)南產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司

開戶行:浙商銀行濟(jì)南分行

賬   號:45100010558836

保證金

處置方式

如產(chǎn)生兩名以上合格意向承租方,保證金轉(zhuǎn)為競價(jià)保證金。如無特殊約定,項(xiàng)目成交后,保證金轉(zhuǎn)為首期租金。

意向承租方出現(xiàn)以下情形之一的,出租方有權(quán)扣除意向承租方交納的扣除產(chǎn)權(quán)公司費(fèi)用后的全部保證金,作為對出租方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償:  (1)意向承租方提出承租申請后單方面撤回承租申請的; (2)信息披露期滿,意向承租方未按照信息披露要求參加后續(xù)承租的;  (3)承租方未能在出租方通知時(shí)間內(nèi)與出租方簽訂《房屋租賃合同》的; (4)承租方未按合同約定支付相關(guān)款項(xiàng)的。

三、公示及交易方式


招租方式

經(jīng)濟(jì)南公共資源交易中心(國有產(chǎn)權(quán))公開招租

掛牌公示期

2024年12月24日---2024年12月30日

信息發(fā)布期滿后,如未征集到意向承租方

B、延長信息發(fā)布:

不變更掛牌條件,按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長,最多延52個(gè)周期。

交易

方式

信息公告期滿,如征集到兩個(gè)及以上符合條件的意向承租方,將采用網(wǎng)絡(luò)競價(jià)的交易方式確定最終承租人。

備 注

1、意向承租方報(bào)名前,請?jiān)敿?xì)閱讀本項(xiàng)目公告內(nèi)容及本項(xiàng)目《實(shí)物資產(chǎn)租賃合同》,并聯(lián)系出租單位至出租實(shí)物資產(chǎn)現(xiàn)場看樣,實(shí)物資產(chǎn)實(shí)際情況以現(xiàn)場看樣為準(zhǔn)。

2、保證金應(yīng)在信息披露公告截止時(shí)間17:00前到達(dá)濟(jì)南產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司指定賬戶,以到賬時(shí)間為準(zhǔn)。并在掛牌截止日前至濟(jì)南產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司提交承租報(bào)名材料。

3、確定承租方經(jīng)公示無異議后,簽訂出租合同,辦結(jié)交易價(jià)款及出具成交確認(rèn)書,出租方在一個(gè)月內(nèi)負(fù)責(zé)對承租方交付出租實(shí)物資產(chǎn)。

4、本項(xiàng)目公告期即為盡職調(diào)查期,意向承租方通過資格確認(rèn)后(或遞交保證金后),即視為其已完成對標(biāo)的的全部盡職調(diào)查,完全認(rèn)可本次掛牌所涉評估價(jià)值等全部披露內(nèi)容,已充分了解并自愿完全接受本次掛牌公告內(nèi)容及標(biāo)的現(xiàn)狀及瑕疵,自愿全面履行交易程序。

報(bào) 名

聯(lián)系人

黃經(jīng)理、靳經(jīng)理

聯(lián)系電話

87087352


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