標(biāo)的所屬情況

單位名稱(chēng)

濟(jì)南龍泉資產(chǎn)管理中心

出租標(biāo)的

基本情況

標(biāo)的類(lèi)型

■房產(chǎn)出租

標(biāo) 的 量

1013.32㎡

標(biāo)的地址

濟(jì)南市歷下區(qū)甸柳八區(qū)2號(hào)樓一層沿街房

標(biāo)的現(xiàn)狀

在用  租賃已到期

標(biāo)的瑕疵

無(wú)瑕疵

其他披露事項(xiàng)

無(wú)

決策及價(jià)格核準(zhǔn)

內(nèi)部決策情況

濟(jì)南龍泉資產(chǎn)管理中心

黨政聯(lián)席會(huì)議紀(jì)要[2020]第7次

評(píng)估\參照價(jià)格確定依據(jù)

魯永晟評(píng)報(bào)字（2020）第073號(hào)

價(jià)格核準(zhǔn)

備案部門(mén)

濟(jì)南國(guó)潤(rùn)資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理有限公司

標(biāo)的簡(jiǎn)介

1、本標(biāo)的位于濟(jì)南市歷下區(qū)甸柳新村八區(qū)2號(hào)樓一層，房產(chǎn)證面積1949.09㎡，本次擬出租房產(chǎn)為其中一部分，建筑面積1013.32㎡，房屋東側(cè)臨街，深度（東西）63.8米，臨街寬度（南北）約15.88米，目前該處經(jīng)營(yíng)者為陳氏全羊餐館和蛋糕店。

2、權(quán)屬狀況：所有權(quán)為濟(jì)南龍泉資產(chǎn)管理中心，權(quán)證編號(hào)濟(jì)房產(chǎn)證歷字第169391號(hào)，房產(chǎn)證規(guī)劃用途為商業(yè)。

3、其他事宜詳見(jiàn)魯永晟評(píng)報(bào)字[2020]第073號(hào)《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū)》。

4、標(biāo)的物以現(xiàn)場(chǎng)勘察為準(zhǔn)，整體出租。

5、查勘標(biāo)的聯(lián)系人：李慶昂    聯(lián)系電話(huà)：15562673678

承租交易條件

出租期限

3年

租金標(biāo)準(zhǔn)

55萬(wàn)元（年）

租金標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明

面積1013.32㎡，年租金55萬(wàn)元，每半年27.5萬(wàn)元。

付款期限要求

按照先付款后使用的原則，按年付租金，每年收取一次。支付方式：（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬），每年提前15天支付。

優(yōu)先承租情況

有

出租用途要求

承租人不得利用承租房屋從事違法活動(dòng)。使用承租房屋時(shí)，不得損害公共利益或者妨礙他人正常工作和生活，方可有競(jìng)標(biāo)資格。

承租方

資格條件

承租人必須是信譽(yù)良好的自然人或企業(yè)。

其他標(biāo)的要求

承租方應(yīng)充分了解標(biāo)的房屋的現(xiàn)狀等情況

保證金額

3萬(wàn)元

保證金

繳納時(shí)間

保證金應(yīng)在信息披露公告截止時(shí)間前到達(dá)下述濟(jì)南產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司指定賬戶(hù)，以到賬時(shí)間為準(zhǔn)。保證金未按時(shí)到賬的，報(bào)名資格無(wú)效。

戶(hù)  名：濟(jì)南產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司

開(kāi)戶(hù)行：天津銀行濟(jì)南分行

賬  號(hào)：238101201020046066

保證金

處置方式

交易過(guò)程中如只產(chǎn)生一名合格意向承租方，以協(xié)議方式成交的，保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為首期租金的一部分；如產(chǎn)生兩名以上合格意向承租方，保證金轉(zhuǎn)為競(jìng)價(jià)保證金；確定最終承租方后，最終承租方交納的保證金轉(zhuǎn)為首期租金的一部分；未能確定為承租方的，無(wú)息退還保證金。

招租方式

經(jīng)濟(jì)南公共資源交易中心（國(guó)有產(chǎn)權(quán)）公開(kāi)招租

信息披露

公告期

自信息披露之日  10  個(gè)工作日。

掛牌公示期

2020年9月16日-2020年9月28日

信息發(fā)布期滿(mǎn)后，如未征集到意向承租方

延長(zhǎng)信息發(fā)布，不變更掛牌條件，直到征集到意向承租方。

交易

方式

信息公告期滿(mǎn)，如征集到兩個(gè)及以上符合條件的意向承租方，將采用由中心組織網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)的交易方式確定最終承租人。

備 注

1、意向承租方報(bào)名前，請(qǐng)?jiān)敿?xì)閱讀本項(xiàng)目公告內(nèi)容及本項(xiàng)目《實(shí)物資產(chǎn)租賃合同》，并聯(lián)系出租單位至出租實(shí)物資產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)看樣，實(shí)物資產(chǎn)實(shí)際情況以現(xiàn)場(chǎng)看樣為準(zhǔn)。

2、保證金應(yīng)在信息披露公告截止時(shí)間前到達(dá)濟(jì)南產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司指定賬戶(hù)，以到賬時(shí)間為準(zhǔn)。并在掛牌截止日前至濟(jì)南產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司提交承租報(bào)名材料。

3、確定承租方后，出租方在一個(gè)月內(nèi)負(fù)責(zé)對(duì)承租方交付出租實(shí)物資產(chǎn)。

交易

中心

聯(lián)系人

靳先生、劉女士

聯(lián)系電話(huà)

87087309/68967564