標(biāo)的所屬情況

單位名稱(chēng)

濟(jì)南市國(guó)有資產(chǎn)投資有限公司

出租標(biāo)的

基本情況

標(biāo)的類(lèi)型

■房產(chǎn)出租■土地出租

標(biāo) 的 量

4749.46㎡

標(biāo)的地址

濟(jì)南市歷城區(qū)王舍人街道鐵騎路8號(hào)

標(biāo)的現(xiàn)狀

閑置

標(biāo)的瑕疵

無(wú)瑕疵

其他披露事項(xiàng)

無(wú)

決策及價(jià)格核準(zhǔn)

內(nèi)部決策情況

濟(jì)南市國(guó)有資產(chǎn)投資有限公司董事會(huì)決議

評(píng)估\參照價(jià)格確定依據(jù)

信和[2020]房估字第109號(hào)

價(jià)格核準(zhǔn)

備案部門(mén)

濟(jì)南市國(guó)有資產(chǎn)投資有限公司財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)部

標(biāo)的簡(jiǎn)介

標(biāo)的：房產(chǎn)一處，建筑面積1202.56平方米，土地3546.9平方米。

承租交易條件

出租期限

5年

租金標(biāo)準(zhǔn)

27.84萬(wàn)元/年

租金標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明

房產(chǎn)1.94萬(wàn)元，土地25.9萬(wàn)元。 每年遞增5%。

付款期限要求

1、繳費(fèi)周期：以具體合同約定為準(zhǔn)。

2、首期繳費(fèi)方式：自合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，乙方以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付首期租金。

3、其余期繳費(fèi)方式：除首期租金外，甲方于上一繳費(fèi)期最后一個(gè)月第一周內(nèi)向乙方出具下一期費(fèi)用支付通知單。乙方在收到費(fèi)用支付通知單后10個(gè)工作日內(nèi)，以銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方一次性支付租金，并向甲方提供轉(zhuǎn)賬憑證。

優(yōu)先承租情況

無(wú)

出租用途要求

商貿(mào)、倉(cāng)儲(chǔ)、辦公

承租方

資格條件

1、須為依法設(shè)立并有效存續(xù)（設(shè)立半年以上）的企事業(yè)法人單位，注冊(cè)資本不得低于100萬(wàn)，須具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力。

2、本次房屋租賃用途僅用于辦公。

3、如對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行改造，需經(jīng)產(chǎn)權(quán)人同意后方可施工，并自行辦理消防驗(yàn)收、林業(yè)采伐許可等手續(xù)。

4、無(wú)不良信用記錄，并提供信用記錄證明。

5、服從園區(qū)管理，按時(shí)足額繳納園區(qū)管理服務(wù)及水電等費(fèi)用。

其他標(biāo)的要求

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守租賃合同。

保證金額

10萬(wàn)元整

保證金

繳納時(shí)間

保證金應(yīng)在信息披露公告截止時(shí)間前到達(dá)下述濟(jì)南產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司指定賬戶(hù)，以到賬時(shí)間為準(zhǔn)。保證金未按時(shí)到賬的，報(bào)名資格無(wú)效。

戶(hù)  名：濟(jì)南產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司

開(kāi)戶(hù)行：天津銀行濟(jì)南分行

賬  號(hào)：238101201020046066

保證金

處置方式

交易過(guò)程中如只產(chǎn)生一名合格意向承租方，以協(xié)議方式成交的，保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為首期租金的一部分；如產(chǎn)生兩名以上合格意向承租方，保證金轉(zhuǎn)為競(jìng)價(jià)保證金；確定最終承租方后，最終承租方交納的保證金轉(zhuǎn)為首期租金的一部分；未能確定為承租方的，無(wú)息退還保證金。

招租方式

經(jīng)濟(jì)南公共資源交易中心（國(guó)有產(chǎn)權(quán)）公開(kāi)招租

信息披露

公告期

自信息披露之日  7  個(gè)工作日。

掛牌公示期

2020年9月 9日-2020年9月 17日

信息發(fā)布期滿(mǎn)后，如未征集到意向承租方

B、延長(zhǎng)信息發(fā)布：

R不變更掛牌條件，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)，直至征集到意向受讓方。

交易

方式

信息公告期滿(mǎn)，如征集到兩個(gè)及以上符合條件的意向承租方，將采用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)的交易方式確定最終承租人。

備 注

1、意向承租方報(bào)名前，請(qǐng)?jiān)敿?xì)閱讀本項(xiàng)目公告內(nèi)容及本項(xiàng)目《實(shí)物資產(chǎn)租賃合同》，并聯(lián)系出租單位至出租實(shí)物資產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)看樣，實(shí)物資產(chǎn)實(shí)際情況以現(xiàn)場(chǎng)看樣為準(zhǔn)。

2、保證金應(yīng)在信息披露公告截止時(shí)間前到達(dá)濟(jì)南產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司指定賬戶(hù)，以到賬時(shí)間為準(zhǔn)。并在掛牌截止日前至濟(jì)南產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司提交承租報(bào)名材料。

3、確定承租方經(jīng)公示無(wú)異議后，簽訂出租合同，辦結(jié)交易價(jià)款及出具成交確認(rèn)書(shū)，出租方在一個(gè)月內(nèi)負(fù)責(zé)對(duì)承租方交付出租實(shí)物資產(chǎn)。

交易

中心

聯(lián)系人

靳先生、劉女士

聯(lián)系電話

87087309/68967564